Рэндольф Хосорн из компании Rghventures комментирует: "...Люди разделили рынок жилья, как и многие другие рынки, на сегменты; например, так, как компания Fidelity Investments разделила на сегменты рынок паевых инвестиционных фондов, выделив определенные целевые рынки. На рынке многоквартирных домов сейчас четко наметилась тенденция к тому, что девелоперы или работают на рынке очень дорогою жилья (их клиентами являются те, кто остается арендатором по собственному выбору), или занимаются девелопментом дешевого жилья (значительная часть этого рынка существует за счет налоговых кредитов, выдаваемых на строительство жилья для граждан с низким уровнем доходов). Таким образом, существует мало проектов по девелопменту жилых комплексов, предназначенных для арендаторов со средним уровнем доходов".
В начале первого десятилетия XXI века рынок многоквартирных домов испытывал влияние двух тенденций: переезд представителей поколения, родившегося в период бума рождаемости 1950-х гг.. обратно в города и возрастание спроса на элитные квартиры. "В принципе многие люди, которые могли бы переехать в отдельный дом. возвращаются, чтобы снять себе жилье высокою класса в городе, главным образом потому, что так им удобнее, и эго соответствует их образу жизни. С другой стороны, типичные арендаторы квартир в жилых комплексах, предназначенных для арендаторов со средним уровнем доходов, хотят, чтобы у них дома было много места (как жилых, так и подсобных помещений), а также надежная и безопасная парковка"/’ Рэндольф Хосорн сказал: "Похоже, существует спрос на квартиры в элитных домах. Люди обнаруживают, что им норой оказывается проще обеспечить финансирование проектов по девелопменту жилья высокого класса, поскольку добавление дополнительных удобств лишь незначительно увеличивает арендную плату (в действительности стоимость дополнительных удобств меньше, чем увеличение арендной платы, что повышает финансовую целесообразность). Это значит, что вы сможете запустить свой проект но девелопменту, когда финансирование других типов многоквартирных домов невозможно".
Сделки с недвижимостью требуют оформления различных документов. Как заказать кадастровый паспорт на квартиру по интернету - такой вопрос задают многие. Сделать это очень просто, а главное быстро.
